2004〜2014年築, 専有面積44.98㎡〜64.98㎡の平均販売価格
埼玉県
64.3万円/㎡
前年比+15.4%
さいたま市大宮区
91.5万円/㎡
前年比-8.2%
プレミアム大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 54.98㎡の場合
相場
4,387万円
79.8万円/㎡
2,336
3,703
5,071
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜5,071万円
67.4万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
プレミアム大宮
4,480万円（81.5万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 81.5万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,680万円 | 85.1万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,880万円 | 51.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,080万円 | 53.9万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,080万円 | 54.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,160万円 | 84.6万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 4,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,490万円 | 59.3万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,899万円 | 63.9万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 58.2万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 65.4万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 4,590万円 | 60.6万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,590万円 | 61.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,970万円 | 69.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 4,180万円 | 68.6万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 68.9万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 4,199万円 | 68.9万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/10/09 | 4,380万円 | 71.8万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,880万円 | 64.5万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,399万円 | 72.2万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,399万円 | 72.2万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 75.1万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,970万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 69.7万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 5,180万円 | 72.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 5,180万円 | 72.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/05/13 | 5,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 5,380万円 | 75.0万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/04/14 | 5,390万円 | 75.1万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/31 | 5,390万円 | 71.2万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 5,390万円 | 75.1万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 5,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 5,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/15 | 5,680万円 | 79.1万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 4,180万円 | 55.2万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/05 | 3,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 4,580万円 | 60.5万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 2,580万円 | 42.3万円 | 4階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 53.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,390万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/15 | ディーグランセ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,300万円 | 63.5万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/18 | イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 86.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/14 | 日神パレステージ大宮シティ さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,999万円 | 83.6万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/26 | ミルーナヒルズDUE大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅10分 | 2,780万円 | 66.6万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/01 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/28 | グーディッシュ大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 4,300万円 | 91.3万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 5,780万円 | 99.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 5,600万円 | 83.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.4%上昇、さいたま市大宮区では8.2%下落しています。
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京都府京都市下京区吉文字町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
2008年築 / 14階建 / 120戸 / RC造
コートプラザ大宮市役所通り
埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
ファミリーフィールズ大宮弐番館
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩 4分
2003年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
大宮平和台マンションA棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
JR京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 156戸 / RC造